在画廊撤退危机还远未结束的情况下，最近北京著名的７９８艺术园区率先宣布租金大幅度降价，此举引起了全国同类园区的剧烈震动。据记者观察，已经有一些迹象表明，７９８的降价将可能加剧画廊的迁徙。业内一些声音认为，艺术园区的“租金大战”将在所难免。
　　７９８租金猛降四成
　　今年年初，７９８一些画廊纷纷关闭。为保租金，７９８所属的物业公司起初保持了他们的强硬，在与艺术家的谈判中，他们认为当前园区内租赁空间和艺术机构每天每平方米３．５元的租金标准是合理的，尽管在几年前，这里的租金只有０．８元。随着更多画廊的撤退，强硬的７９８管理者不得不改变他们的态度。日前，７９８管委会办公室主任陈勇利正式对外宣布，为克服金融危机对文化创意产业的影响，他们决定对租赁空间和艺术机构实施减租３０％～４０％的扶植措施，租约年限也可由１年改为３至５年。
　　沪上画廊酝酿北迁
　　作为全国艺术创意园区代表的７９８的猛然降价，将势必引起一连串连锁反应。在上海某知名艺术园区开有一家画廊的杨先生对记者说，一旦７９８的租金降到１元左右，他将立刻把画廊搬到北京去。
　　记者了解到，连锁反应的一种更普遍的形式是，一些在京沪两地同时开有画廊的艺术经营者，将很可能将精力放在成本更为低廉的７９８，而缩小在沪的经营规模。针对此种情况，上海一些艺术园区已经开始酝酿减租，一场“租金大战”似乎不可避免。
　　“走不走，规模是扩大还是缩小，这都是艺术家选择的自由。”上海最具规模的Ｍ５０创意园区老总金伟东就此对记者说。目前Ｍ５０的每天的平均租金是５元，尽管这个价位很多年都罕见地保持着稳定，但是在这场“租金大战”面前，坚挺的Ｍ５０也出现了一些异动。金伟东坦言，他们将对一些新推出的厂房实行降价，“原来是５元，现在会减一点，大概在１０％左右。”
　　除此之外，田子坊、红坊、同乐坊和五角场８００号，也都无一幸免地卷入“租金大战”，今年以来的减租幅度都在２０％～３０％之间。
　　相／关／链／接
　　“北漂”、“海漂”生存成本差距大
　　北京和上海是中国目前两座艺术重镇，追梦的艺术家便有了“北漂”和“海漂”之说。但现实是，“海漂”的成本要比“北漂”高得多。艺术家老蔡透露，一个艺术家在北京郊区园区租一套工作室，一年也就一两万元，这点钱在上海，连一个季度都撑不到。一般而言，艺术家要成名少说也要５年，以此计算，艺术家成名的成本，在北京只要八九万元，而在上海则高达三四十万。这是因为，北京有各种地段的艺术园区，而上海的艺术园区则大多身处闹市。
　　正在７９８展出的严培明个展《童年的风景》